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淘金网安全么:收入证明重要吗?收入证明不够怎么办?

发布日期:2022-10-02 05:51:32   来源:淘金捕鱼官网   作者:淘金网安全么   

  有过贷款经验的朋友都知道,在申请贷款时,银行都会要求贷款人提供收入证明。那么,什么是收入证明呢?收入证明真的这么重要吗?收入证明不够怎么办?接下来小编将为你一一解答。

  所谓收入证明是我国公民在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

  收入证明对于贷款来说是非常重要的。收入证明会直接影响贷款银行是否批款,如果申请人已婚,一个人的收入证明低于其月供,则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款,符合条件后,银行也可以审批,另外还有家庭的一些其他资产如:大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明,银行是一般会作参考的。

  通常收入证明是需要加盖公司公章的,由当事人单位出具,它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一,直接反映办理人的还款能力,在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明,一般在办理签证、银行贷款,信用卡等都会要求出具收入证明。

  一份完整、真实和可靠的收入证明是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。银监会发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行应通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。

  有的人会问:自己想买房,但月收入不满足银行要求,而且也没有结婚,不过父母在事业单位工作,那么在这种情况下,该怎么办呢?

  购房者贷款时,在个人收入证明不够的情况下,已婚的可以跟配偶共同贷款,未婚的可以申请接力贷,也就是增加父母作为共同贷款人,两个人月收入满足要求即可。需要注意的是,今年很多银行取消了接力贷业务,办理的时候要咨询具体贷款银行。

  在不能申请共同贷款人的情况下,购房者就只能通过增加首付比例,从而减少贷款额度来解决收入证明不够这个问题了。当然了,这也是没有办法中的办法。

  购房者提供虚假证明一旦被银行识破,是无法通过审查的,购房者要求退房就属于违约行为,属于合同欺诈的行为,银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。而更严重的后果是,借款人伪收入证明骗取银行贷款,还涉嫌骗取贷款罪,这个时候购房者可能会面临牢狱之灾。

  即使购房者成功贷款,但由于个人经济能力有限,自身还款压力会比较大。如果最后无力支付月供,还不上贷款或逾期还款的话,所带来的风险要全由购房者自己承担。

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